如何挑选商品房

买房子可是一件大事，购房者在挑选商品房时应考虑以下五点：

1、挑价格目前房地产市场处于阶段性供过于求，买房的人在挑选方式、价格上，大有回旋余地。特别是很多开发商为了加速资金周转，不惜以接近成本价甚至以成本价进行销售。如果您正准备买房，就应快快抓住这种机会，挑选购买升值潜力大、质量有保证、价格低廉的房屋。

2、挑地段房子的地理位置是很重要的。通常情况下，家里老人多就可选择靠医院较近、便于就近看病的地段，有利于老人的生活起居；青年人购房多选择城中闹市区的黄金地段，便于朋友相互之间的交往及上下班；有小孩上学的家庭多选择附近学校多的地段，以方便孩子就学。

3、挑质量也就是挑毛病。主要查看相关证书、各种质量监督验收单、工程竣工验收报告、工程质量等级等。另外，还要细看外观，墙柱和地基是否下沉？墙外是否有裂缝？层面是否渗漏？地面是否平整？墙的批档，内外粉刷、油漆是否平整光滑等。

4、挑环境好的住宅环境，对提高人们的生活质量大有益处。住宅小区内绿草成片、绿树成荫、环境幽静而雅致，水电等生活设施齐全，并能为住户提供休息和娱乐的场所。

5、挑开发商买房时，应对开发商进行多方面的了解，是否具备房地产开发经营主体资格？商品房建设项目是否合法？土地使用有无批件？开发资金实力如何？是否依靠预付款来维持工程进度等等。总之，一定要挑选信誉好的房地产开发商，以减少后顾之忧。